PORTFÖY

İZMİR SEFERİHİSAR SIĞACIK SATILIK VİLLA İzmir, Seferihisar

  • Villa
  • 5+1 Oda
  • 300 m2
  • 5
Portföy No: 103555
Satılık - Villa 4.500.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Villa
Kullanım Durumu:
Boş
Tapu Durumu:
Kat İrtifakı
Isıtma:
Klima
Isıtma Tipi:
Kömür-Odun
Oda:
5+1
Balkon Sayısı:
4
Banyo Sayısı:
5
Tuvalet Sayısı:
3
Binadaki Kat Sayısı:
2
Bulunduğu Kat:
Villa Katı
Yapım Yılı:
2012
Krediye Uygun mu?:
Evet
Net Alan
300 m2
Brüt Alan
300 m2
Birim Fiyatı   (m2):
15000   TL
Aidat:
-

Detaylı Açıklama


İZMİR - SEFERİHİSAR- SIĞACIK’TA 5600 m2 ARSA İÇİNDE DENİZ MANZARALI HAVUZLU VİLLA

 

                    5600 m2 arsa alanı içinde 2 Müstakil villa,  

                    Muhteşem doğa ve Süper deniz manzarası.

                    300 m2 Villa ( taşmalı Yüzme Havuzlu ) ve 90 m2 Müstakil misafir evi

                    ANA BİNA:  5+1, 5 Banyo + WC. Ayrıca; 1 ortak kullanım için WC,

                    Evin temeli 2 kat için atılmıştır. Üst kat teras 110 m2 ilave yapıya müsaittir.

                    Salonda şömine,  Açık mutfak,

                    Ön ve Yan teraslar: 90 m2 Tik ahşap ve 2 Adet 25 m2 Yan teraslar

                    Çamaşır odası,

                    Çatı katı,

                    MİSAFİR EVİ:  90 m2 Müstakil ev,

                    1 Salon- 1 Yatak Odası  

                    1 Ortak kullanım banyo + WC,

                    Salonda şömine,

                    Bina inşaatlarında mantolama, bohçalama ve drenaj yapılmıştır.

 

 

BAHÇE :

 

                    Bahçede 30 m2 bağımsız bölüm içinde 1 Banyo + WC bulunmaktadır.

                    10 m2 depo içinde 5.500 litre kapasiteli polyester su deposu

                    10 x 4.5 metre, 160 cm derinlikte açık üstten taşmalı yüzme havuzu

                    Uzaktan kumandalı motorlu bahçe kapısı,

                    Bahçe 480 metre çit, muhtelif taş duvarla çevrilmiştir,

                    300 m2 muhtelif istinat ve bahçe duvarı,

 

BAHÇE  & AĞAÇ &  BİTKİLER :

 

                    40 Adet yetişkin zeytin ağacı ve 120 adet 2008 yılı dikimi zeytin ağacı,

                    20 Adet muhtelif narenciye ağacı,

                    Ceviz, ıhlamur, defne, nar, asma ağaçları,

                    20 kök değişik renk ve cinsten oluşan gül bahçesi,

                    Çit olarak ekilmiş toplam 200 civarında ligustrum, hanımeli, lavanta, biberiye, limon Selvi,

                    Havuz yanında 100 m2 çim,

                    30 metre DSI,

                    Ziraat Müdürlüğü kullanım belgeli artezyen kuyu,

                    Mesken ve ziraat amaçlı iki adet elektrik aboneliği,

 

MESAFELER :

İZMİR Airport (ADB) at 57 Km.

İZMİR Merkez : 35 Km

SEFERIHISAR: 4 Km

SIĞACIK : 2 Km

PLAJLAR : 1.5 Km

 

 

 

ENGLISH

 

MAIN FEATURES :

 

Land Size : 5600 m2

300 m2 Main House  and 90 m2  The Guest House

MAIN HOUSE :

300 m2 using area , 2 stories, 5 Bedrooms and  1 Living room , 5 Bathrooms  + WC and

1 Common WC,

Fireplace in the living Room

Front Terrace 90 m2 Teak insulated and 2 side terraces 25 m2

Swimming pool (over flowing )      

GUEST HOUSE:  

90 m2 using area ,   (Possible to build the second floor for the guest House  , size 110 m2 ,  as it was built accordingly)

1 Living Room &  1 Bedroom 

1 Common Bathroom & WC,

Fire place in the living Room

 

PS: Both Construction has insulation

 

 

DESCRIPTION:

 

The villa is a delightful 5 bedroomed private house with panoramic views of the Aegean Sea and the countryside in Sigacik village of Seferihisar town near Izmir city.  

The villa is a perfect combination of world facilities, privacy, security and nature at its most tranquil with its private 1.5 acre garden area of olive groves, small orchard and organic vegetable garden.  Built on the site of an ancient Roman marble quarry, there are no immediate neighbors, no sound pollution and so there is little to disturb you beyond the birds and the noise of sheep and cattle. 

 

It is an ideal choice for families and nature, history and culture enthusiasts.  Privately gated, NOT in a complex or group of villas.

 

The villa is set on 2 levels, the ground floor comprising a large living room with dining and kitchen area and the master en-suite bedroom.

 

The beautiful travertine staircase leads to the first floor with 4 bedrooms each with en suite bathroom and French balcony with sea views. 

 

There are 4 en-suite bedrooms at the villa, the two are around 27 sq. meters, the other two are about 21 sq. meters, all with the French balcony and sea views.  Each bedroom has its own individual air-condition unit which can be adjusted and run separately. 

 

The bedrooms are all on the first floor accessed directly from the main entrance. The access from the bedrooms to the downstairs living room and kitchen area is through the staircase with 19 steps.  The 90sq. meter teak terrace deck of the living room and the kitchen can also be used as an alternative entrance from outside.  

 

 

 

LOCATION

 

The Seferihisar town is 4 km away and has wide range of grocery shops and public transportation to Izmir and various towns and villages around.  As part of the slow food, and the slow travel movement, it is the first selected CITTISLOW town in Turkey by the Italian CITTISLOW association in 2009.  There is a lively market in the town on Tuesdays and Fridays.  The old historic fisherman village of Sigacik is located only 2 km away and has small food and fish market, cafes and fish restaurants.  It has a medieval castle, a small marina, a small fishing harbor and a farmers market on Sundays.  Fishermen of Sigacik  provide daily catch of fish all year around.  In the village, there is an auction fish market every morning at 10.30am.  Sigacik has several beaches for a relaxing day.  The scuba diving can be arranged through one of the resort hotels for a very reasonable price. The villa near Izmir is perfectly located for day trips to Ephesus, Kusadasi, Izmir, Pergamon, Sardis Cesme, Alacati, Urla, and more. 

İzmir (35 min. drive) is the third largest city in Turkey and the agricultural capital of Aegean Turkey with a population of 4 million people.   It has almost 4000 years of recorded urban history.   Izmir is widely regarded as one of the most progressive Turkish cities in terms of its values, lifestyle, and dynamism and gender roles.  Modern Izmir also incorporates the nearby ancient cities of Ephesus, Pergamon and Sardis and centers of international tourism such as Kusadasi and Cesme.

 

Ephesus is a well know Hellenistic city which actually was found in late Neolithic age. (45 min. drive from the villa) During the Roman period, it was for many years the second largest city of Roman Empire; ranking behind Rome, the empire’s capital.  The city was famed for the Temple of Artemis, one of the Seven Wonder of the Ancient World.  Ephesus was one of the seven churches of Revelation in Asia and hosted St. John, Mother Mary and St. Paul

 

Pergamon (2 hours drive) was the capital of the Kingdom of Pergamon under the Attalid dynasty, 281 – 133 BC during the Hellenistic Period.   Today, the main sites of ancient Pergamon are located to the north of Izmir.

 

 

 

Nearest Airport:  Izmir Airport (ADB) at 57km.

IZMIR, province capital city: 35 km

SEFERIHISAR, nearest town: 4 km

SIGACIK, nearest village: 2 km

Nearest Beach: 1.5km

 

 

 

(Fitted furniture, kitchen and Bathroom equipment /all White goods are included)

 

TEKNIK DONANIM VE ÖZELLIKLER

                                      

 

A. ANA VİLLA :  300 M2 İKİ KATLİ VİLLA

1 adet 26 bin BTU Mitsubishi klima

4 adet 9 bin BTU Sığma klima

1 adet Solimpek marka sıcak su güneş enerji sistemi, 1 boyler ve 4 güneş paneli

1 adet Siemens marka 3 faz ani su ISITICI DE 1821415

1 adet Honeywell marka termostattık vana BZ45L20

1 adet Siemens marka ankastre davlumbaz

1 adet Siemens marka ankastre mikro dalga fırın

1 adet Siemens marka ankastre fırın

1 adet Siemens marka ankastre 5 gözlü ocak

1 adet Bosch marka bulaşık makinesi

1 adet Bosch marka buzdolabı

1 adet Bosch marka çamaşır makinesi

1 adet Ana yatak odası giyinme odası dolap ve çekmece seti

2 adet giyinme dolabı ve çekmece seti

6 adet aynalı banyo dolabı

2 adet askılı banyo rafı

8 adet askılı duvar rafı

 

 

B.GUEST HOUSE:  90 M2 ZEMİN ÜZERİNE TEK KAT

Salon, acık mutfak, bir yatak odası, bir banyo, şömine. Evin temeli 2 kat için atılmıştır, ikinci kat teras ve tasmalar ile , 110 m2 ilave yapıya müsaittir.

1 adet 18 bin BTU Mitsibushi klima

1 adet Solimpek marka sicak su güneş enerji sistemi, 1 boyler ve 2 güneş paneli

1 adet Siemens marka 3 faz ani su ısıtıcı  DE 1821415

1 adet Honeywell marka termostatik vana  BZ45L20

1 adet Siemens marka ankastre davlumbaz

1 adet Siemens marka ankastre fırın

1 adet Siemens marka ankastre 5 gözlü ocak

1 adet Siemens marka ankastre bulaşık makinesi

1 adet Siemens marka buzdolabı

1 adet Siemens marka çamaşır makinesi

1 adet giyinme dolabı

1 adet banyo dolabı

 

C. WORKSHOP: 30 M2

Kapalı kullanımı olan, marangoz hane, demir atölyesi, veya mandıra gibi kullanıma müsait atölye.  Ayrıca dışardan girişli bir banyo tuvalet.

 

D. STORAGE: 10M2 (SU VE ELEKTRİK TESİSATİ İCİN):

1 adet 1.5 beygir 3 faz İtalyan marka dalgıç pompa

1 adet 5500 litre polyester anti bakteriyel su deposu

2 adet 1 beygir mono faz İtalyan marka hidrofor pompa

1 adet 2ton/saat kapasiteli kireç düşürücü

2 adet basınç tankı

1 adet selonoid vana kontrol sistemi ve  3 selonoid sulama vanası.

 adet 75 KVA 3 faz koruyuculu SIMAY voltaj regülatörü

1 adet 22.5 KVA 3 faz koruyuculu SIMAY voltaj regülatörü

 

 

E. 10X4.5 METRE  160 CM DERİNLİKTE YÜZME HAVUZU:

Üsten tasmalı, fayans döşeli yüzme havuzu, makine dairesi ve deposu.

1 adet 1 beygir mono faz havuz filtre pompası

1 adet .8 beygir mono faz havuz devir daim pompası

1 adet ozon jeneratörü

1 adet otomatik dozay pompalı klor regülatörü

1 adet otomatik dozay pompalı Ph regülatörü

 

1 adet otomatik, programlı uzaktan kumandalı Maytronics DOLPHIN M5 uzaktan  kumandalı havuz robotu



İç Özellikler

  • Şömine
  • Özel Dekorasyon
  • Balkon
  • Isıcam
  • Parke
  • Telefon Hattı
  • Ebeveyn Banyo
  • WC
  • Duşakabin

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım
  • Otopark-Açık
  • Su Yalıtım

Manzara

  • Deniz
  • Şehir

Çevre Özellikleri

  • Alışveriş Merkezi
  • Hastane
  • Market
  • Şehir Merkezi
  • Denize Yakın
  • Belediye
  • Cami
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Lise
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • İnternet Cafe
  • Restoran
  • Veteriner
  • Açık Yüzme Havuzu
  • Bahçe
  • Deniz Manzarası
  • Okul
  • Şehir Manzarası

Ulaşım

  • Anayol
  • Caddeye yakın
  • Dolmuş
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Sahil
  • Otogara yakın
  • Toplu taşımaya yakın

Diğer Özellikler

  • Panjur
  • Teras Veranda
  • Kapalı Garaj
  • Depo

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Aysel Finnegan

Aysel Finnegan